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매수인 계약 취소시 가계약금을 얼마 되돌려줘야 하나요?

글쓴이 : 정화진 날짜 : 2021-01-27 (수) 05:20 조회 : 6









안녕하세요? 전세 계약 중 궁금한 점이 생겨서 카페 회원님께 문의를 드립니다.









매수인(전세 임차예정인) 사정으로 4억 매물 전세 계약이 취소될 것 같습니다.









공인중개인께서 매수인이 300만원으로 가계약금을 보내겠으며 계약을 원치 않을 경우 가계약금을 매수인이 포기한다는 내용의 문자 메세지를 저에게 발송 하였습니다.









그리고 정작 저에게는 600만원으로 송금하셨고 공인중개인께서는 매수인이 "계약금으로 600만원을 송금" 하셨다는 문자를 주셨습니다.









저희는 계약이 성사될 줄 알고 다른 중개인분께 말씀드려 매물을 거두고 현 세입자분께 일요일에 계약이 성사될 예정이라고 말씀드렸습니다.









그런데 어제 중개인분께서 연락을 주셔서 계약이 취소될 것 같으며 매수인께서 가계약금 일부를 돌려받길 원하신다는 말씀을 주셨습니다.









그래서 제가 300만원을 가계약금으로 봐야할지, 아니면 600만원을 가계약금으로 봐야할지가 궁금하여 회원분들께 말씀올립니다.









답변과 관심에 미리 감사드립니다.




추워지는 계절 건강에 유의하시고 가정에 행복이 가득하시길 바라겠습니다.